摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告指，預(yù)計(jì)九倉(cāng)置業(yè)香港業(yè)務(wù)租金已見底，明年調(diào)整或見正增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)2022至2024年租金息稅前利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率為7%，憧憬香港與中國(guó)內(nèi)地明年通關(guān)，租金水平可能會(huì)進(jìn)一步上升，又預(yù)計(jì)九倉(cāng)置業(yè)今年每股派息將增長(zhǎng)6%。

該行將九龍倉(cāng)置業(yè)2022至2024年每股盈利預(yù)測(cè)上調(diào)12%至13%，以反映成本控制措施見效以及出租率提升，目標(biāo)價(jià)由34港元上調(diào)至37港元，對(duì)應(yīng)每股資產(chǎn)凈值折讓40%不變，評(píng)級(jí)上調(diào)至「與大市同步」。

今年6月香港零售銷貨額按年下跌1%，反映出消費(fèi)券計(jì)劃的影響正在減弱，大摩預(yù)計(jì)今年全年零售銷貨額將按年下跌1%，預(yù)期在沒有內(nèi)地游客支持的情況下，未來幾個(gè)月仍將低迷，令行業(yè)短期內(nèi)缺乏催化劑。